關于和平里花園II期安居型商品房項目申購有關事項的通告
發布日期:2015/12/10 11:37:12 | 瀏覽次數:8483 來源:特發集團
根據《深圳市保障性住房條例》、《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》、《深圳市人才安居辦法》、《深圳市安居型商品房輪候與配售辦法》等有關規定，經深圳市住房和建設局批準，我司決定啟動和平里花園II期安居型商品房項目配售工作。現將有關事項通告如下：
一、項目基本情況及配售價格
和平里花園II期位于深圳市龍華新區騰龍路與和平路交匯處，安居型商品房總房源為1000套。其中，兩房900套，每套建筑面積約65㎡；三房100套，每套建筑面積約85㎡。預計交付使用時間為2016年11月30日前。
項目開發建設單位為深圳市特發集團有限公司，配售均價為10418元/㎡（按建筑面積計算，含裝修)。
二、配售對象
本次安居型商品房的配售對象分為以下兩類：
（一）我市安居型商品房在冊輪候人，在冊輪候人名單詳見深圳市住房和建設局網站“住房保障全流程服務”專欄（http://www.szsfzx.cn，以下簡稱“住房保障服務專欄”）。
（二）在本通告發布前經市人力資源保障局認定的領軍人才，符合安居型商品房申請條件且在本通告發布前已提交安居型商品房申請的。
三、配售方式
（一）房源安排
1、單身居民及二至三人家庭可認購建筑面積約65㎡的住房。
2、四人及以上家庭可認購建筑面積約65㎡或建筑面積約85㎡的住房。
3、領軍人才可認購建筑面積約65㎡或建筑面積約85㎡的住房。
（二）選房隊列
根據相關規定，結合本次房源安排及認購人（包括在冊輪候人及領軍人才）認購意向，選房隊列分為A隊列和B隊列。A隊列指認購建筑面積約65㎡住房的選房隊列；B隊列指認購建筑面積約85㎡住房的選房隊列。認購人只能選擇其中一個隊列參與排序并認購相應的房源。
（三）選房排位
1、在冊輪候人選房排位將依據我市安居型商品房輪候冊的輪候排序確定。
2、領軍人才選房排位排在本項目所有非領軍人才之前。領軍人才之間的選房排位按照提交安居型商品房申請時間的先后順序確定。
四、配售程序
（一）網上預約現場看房
在冊輪候人看房需先進入“住房保障服務專欄”-->“預約看房”提交預約申請。網上提交預約申請的時間為2015年12月10日9:00至12月14日18:00（提交預約申請后須打印回執）。領軍人才可憑本人身份證和安居型商品房備案回執直接到項目現場看房。
申請人應當按照約定的看房時間前往項目現場看房，看房時間總計5天（2015年12月12日至2015年12月16日），具體看房交通指引和注意事項詳見附件2。認購人亦可通過“住房保障服務專欄”發布的本項目售房說明書和房源價格表了解項目具體情況。
（二）網上認購
有意申購本批次安居型商品房的認購人，應進入“住房保障服務專欄”-->“認購申請”提交本批次項目的認購申請，并在線打印《深圳市安居型商品房認購申請回執》（以下簡稱《認購申請回執》）。
在冊輪候的領軍人才未提交人才證書等相關證明文件的，應當在網上認購截止日前到深圳市住房和建設局保障房業務辦理大廳補交。
網上認購時間為：2015年12月12日9:00至2015年12月18日18:00。2015年12月18日18:00前未完成網上認購的，視為放棄認購。認購人需調整認購意向的，應當于2015年12月18日18:00前，登錄“住房保障服務專欄”自行變更，逾期不予調整。
已簽訂其它安居型商品房項目認購協議書且仍有效的，我司將不接受其認購申請。
（三）認購資格核查結果公示
認購結束后，我司按規定將認購人名單報送深圳市住宅售房管理服務中心核查認購資格，核查結果將在深圳政府在線、“住房保障服務專欄”公示5個工作日。
（四）公布認購名單和選房排位
核查結果公示結束后，我司將按照1：2的比例確定入圍和候補入圍認購人名單。A隊列中排名1-900位的認購人作為約65㎡住房的入圍認購人，排名901-1800位的認購人作為候補入圍認購人，1801位及以后的認購人作為遞補認購人；B隊列中排名為1-100位的認購人作為約85㎡住房的入圍認購人，排名為101-200位的認購人作為候補入圍認購人，201位及以后的認購人作為遞補認購人。
本項目的入圍名單、候補入圍名單、遞補名單以及選房排位將在“住房保障服務專欄”予以公布。
（五）選房及簽約
認購名單及選房排位公布后，入圍和候補入圍認購人即可登錄“住房保障服務專欄”，在線打印《選房通知書》。
入圍和候補入圍認購人須按《選房通知書》規定時間到我司指定地點進行選房，并按照選房排位順序依次選擇認購意向對應的一套住房，對應房源選完即止。
入圍和候補入圍認購人選房結束后，如有剩余房源，將由遞補名單中的認購人按照實際排位順序依次遞補選房，剩余房源選完即止，相關事宜請關注“住房保障服務專欄”。
認購人選定房號后，應按規定當場向我司交納認購定金人民幣2萬元，并簽訂認購協議書。認購人已選定住房但未在選房當天簽訂認購協議書的，視為放棄本次選房，其所選住房納入次日待選房源。
認購人應按照認購協議書的約定按時交納購房款并簽訂安居型商品房買賣合同。未在規定時間內簽訂買賣合同的，視為放棄本次認購房源，該房源自動納入我市安居型商品房剩余房源庫。
（六）選房結果和剩余房源信息公布
選房期間，每天選房工作結束后，當天選房結果及剩余房源信息將于當日22:00點在“住房保障服務專欄”予以公布。待全部選房工作結束以后，所有選房結果將適時在“住房保障服務專欄”予以公布。
五、后續工作安排及項目銷售咨詢電話
請認購人密切關注“住房保障服務專欄”發布的本項目后續工作安排等相關通知。如有調整事項及未盡事宜，我司將統一在“住房保障服務專欄”另行公告。和平里花園II期安居型商品房銷售咨詢電話：28066666。
六、安居型商品房申購重要提示詳見附件1，請務必認真閱讀。
附件：
1.安居型商品房申購重要提示
2.看房交通指引和注意事項
深圳市特發集團有限公司
2015年12月9日
附件下載：
附件1：安居型商品房申購重要提示