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近期二手房市場的火爆讓各區房地產登記部門出現了“春運”般的景象，排隊過戶辦理登記業務的市民每天像潮水般涌入辦事大廳，個別區甚至出現了“黃�！钡固柕默F象。記者昨日從市房地產權登記中心了解到，該中心在接到市民的舉報后，立即采取了嚴格的取號措施，同時向轄區派出所反映了情況，嚴厲打擊“黃�！爆F象。

■ 深圳特區報記者 徐強

針對市民關心的深圳房價出現過快上漲問題，市規劃國土委也首度做出回應，該委正通過加快預售審批、加大新房供應、加強土地供應等措施來保障市場的供應，同時將嚴厲打擊人為制造“日光盤”和“捂盤惜售”的行為，確保房地產市場健康有序發展。

房地產權登記中心多舉措封鎖“黃�！钡固柷�道

市房地產權登記中心有關人士告訴記者，通過現場驗資料發號的做法，嚴格做到“一人一號，一事一號”，可有效杜絕“黃�！钡固枴Ｍ瑫r，進一步增加網上預約號量，從源頭上杜絕炒賣辦證號。比如，延長在線申辦（含網上預約）預約時間，將在線申辦預約一周的時間改為可以預約兩周的時間，進一步方便進行網上預約辦理房地產權登記業務。

另外，為了保證轉移登記、抵押登記業務提速的“五天出文”對外承諾，登記中心組織人員節假日加班加點辦結來文。

對此，市房地產權登記中心昨天也正式回應稱，該中心已經加強與房地產經紀協會溝通，并采取了相應限制中介人員取號的措施，引導中介人員不要盲目排隊。另外，也特別提醒市民，最好使用網上預約的方式進行預約辦理，這樣可以減少現場排隊等候的時間，更快地取到號。

深圳房價是否已經失控？

一個辦理二手房交易的號，引得倒號“黃�！倍汲霈F了，深圳的二手房交易到底火到了什么程度？

先從市房地產權登記中心提供的辦文數量來看，4月份，市房地產權登記中心受理量約為6.29萬份，為兩年來的最高月份，平均日受理量達2900份。5月，日平均受理量在3100份至3300份之間。

根據深圳中原地產的監測，從“330”新政至今，深圳二手房市場總成交量接近170萬平方米，比去年同期增長近135%，且與前幾周的增速相比仍然在繼續攀升。上周，二手住宅總成交量為29萬平方米，創下2013年以來的周成交量新高，且不排除在未來數周內打破2013年的成交紀錄的可能性。

再看房價方面，市規劃國土委公布的統計數據顯示，上周（5.18-5.25）一手住宅成交1323套，成交面積為13萬平方米，環比下降19%。均價約為2.8萬/㎡，環比上升12%。上周二手住宅共成交3650套，環比上升12%，均價3.1萬元/㎡，環比下降6%。

市規劃國土委：嚴厲打擊開發商故意制造“日光盤”行為

深圳的房價是否已經失控？在不斷上漲的房價面前，政府是否會有所舉動？昨日晚間，市規劃國土委今年首度對市民關心的房地產和房價問題做出回應。

市規劃國土委稱，今年以來，我市房地產市場供銷兩旺、交易活躍，房價上升相對較快。該委一直密切關注房地產市場運行情況，并且積極采取措施，確保房地產市場健康有序發展。

首先，加快商品住房預售審批，保障市場供應。1-4月，商品住宅批準預售面積為132.4萬平方米，同比增長124.2%；1-4月，商品住宅新開工面積191萬平方米，同比增長了134.4%。增加供應的舉措已經取得了積極效果，待售商品住房庫存消化周期已經從3月份的8個月，上升到了目前的9.5個月，總體看，市場供應充足。

其次，加快新增住宅用地供應。據透露，今年計劃出讓的“招拍掛”商品住房用地各區正在抓緊選址，近期將向市場推出。此外，還將加大城市更新的力度和規模，調整城市更新結構，增加商品住房供應比例；同時將進一步加快推動已批未建用地的“工改居”建設商品住房的步伐。

同時，還將加大對房地產市場監管。對于通過“蓄客”、“認籌”量來決定推盤量、少量分批次推盤、故意制造“日光盤”等人為加劇供求緊張的“捂盤惜售”等違法違規行為，將嚴格依法查處，規范市場秩序。各管理局將按照轄區管理原則，開展房地產市場日常巡查，對違法違規行為，發現一單查處一單。

市規劃國土委有關負責人在接受記者采訪時也表示，目前政府正在加大新增住房供應量，增加土地供應，同時打擊“捂盤惜售”行為，通過這些措施保障市場供應，所以購房者應正確、理性地看待房地產市場，不宜受一些過分渲染房價過快上漲、供求緊張等片面信息的影響。

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今年我市安排建設商品住房5.67萬套

繼續加大普通商品住房供應

深圳特區報訊 （記者 徐強）記者昨從市規劃國土委獲悉，《深圳市住房建設規劃2015年度實施計劃》（下簡稱計劃）已經市政府審議通過，近日正式印發實施。根據計劃，2015年，深圳市新增安排建設商品住房5.67萬套、建筑面積510萬平方米。

其中，新供應用地建設0.5萬套、建筑面積約45萬平方米，城市更新用地安排建設3.7萬套、建筑面積約325萬平方米，征地返還用地等其他方式安排建設1.47萬套、建筑面積約140萬平方米。

另外，計劃新增安排保障性安居工程項目5.3萬套，建筑面積約337萬平方米。其中，新供應用地建設1.3萬套、85萬平方米，城市更新用地配建1萬套、65萬平方米，產業用地配套住房建設1.6萬套、90萬平方米，拆遷安置房建設0.8萬套、64萬平方米，企業自有用地建設及籌集0.6萬套、33萬平方米。

在用地指標方面，我市計劃安排供應商品住房用地85公頃，其中，新供應用地10公頃，城市更新用地75公頃。計劃安排保障性安居工程用地85公頃，較上年增加6.3%，其中，新供應用地20公頃，存量用地65公頃。

2015年是“十二五”住房規劃實施的收官之年，從計劃來看，在當前我市土地資源瓶頸和環境約束加大，城市資源承載能力與居民居住需求提升的矛盾突出，住房發展困難與挑戰交織的背景下，我市出臺住房建設規劃2015年度實施計劃，繼續增加普通商品住房供應，加大保障性安居工程投入力度。