今年深圳已賣出土地14宗 土地出讓金同比有所回落
發布日期:2015/1/19 9:20:26 | 瀏覽次數:4524 來源:南方都市報新年伊始，深圳土地市場活躍。截至昨日，深圳累計供應4批、16宗土地。共成交14宗，流拍兩宗。深圳市土地交易中心方面表示，深圳市產業用地供需平臺全面啟動，今后大部分產業用地都會通過該平臺出讓。而在用途上，深圳土地供應將進一步向新興產業傾斜。
深圳市產業用地供需平臺全面啟動。
今后，深圳除重大項目用地外，其余產業項目用地都將通過該平臺統一出讓。在用途上，深圳土地供應將進一步向新興產業傾斜。
有產業用地需求的企業可登錄交易中心網站查詢，有用地需求的企業可按公告程序和條件參與競買。企業還可以登錄平臺填報土地需求。
新年伊始，深圳土地市場活躍。截至昨日，深圳累計供應4批、16宗土地。共成交14宗，流拍兩宗。深圳市土地交易中心方面表示，深圳市產業用地供需平臺全面啟動，今后大部分產業用地都會通過該平臺出讓。而在用途上，深圳土地供應將進一步向新興產業傾斜。
供應16宗土地，流拍2宗
從1月8日出讓今年的首批兩宗土地，到1月15日扎堆出讓12宗土地，短短一周時間里已經累計供應了4批、16宗土地。共成交14宗，流拍兩宗。從出讓的16宗土地用途看，其中有13宗工業用地，3宗商業用地。根據出讓條件，13宗工業用地的共同特征是：準入產業類別清一色是新興產業，包括新一代信息技術產業、生物產業、互聯網、新材料等。深圳土地供應向戰略性新興產業傾斜正成為常態。
以15日出讓的12宗工業用地為例，有5宗準入類別是新一代信息技術產業、計算機通信，還有3宗是生物產業。“深圳在土地的開發利用上設置準入門檻，重點支持新能源、新材料、生物制藥，向戰略性新興產業傾斜”，深圳市規土委相關負責人表示，盡管土地有限，但是對于需要支持的優質企業、產業和經濟成分，深圳卻可以不遺余力，為戰略性新興產業、現代服務業、總部經濟基礎提供空間資源，此舉旨在推動企業的轉型升級，同時吸引優質企業扎根深圳，實現有質量的發展。
此外，深圳已經建立了全覆蓋的節約集約用地制度體系，貫穿規劃、計劃、出讓、批后監管全過程。特別是在產業篩選和評價機制上，提高對投資強度、土地產出率低限的控制要求，實現了由“招商”到“選商”的轉變，優先保障優質產業用地需求，不斷提高單位建設用地的經濟承載力。
產業用地實現供需聯動
1月15日，深圳12塊產業用地通過“深圳產業用地供需服務平臺”集中上市。深圳市土地房產交易中心相關負責人表示，此舉標志著該平臺全線運行。今后，深圳除重大項目用地外，其余產業項目用地都將通過該平臺統一出讓。此前，深圳產業用地供需平臺已經歷1年的試運作。
“深圳產業用地供需平臺”于2013年年底試行推出，該供需平臺由深圳市土地房產交易中心承辦，有產業用地需求的企業可登錄交易中心網站查詢，有用地需求的企業可按公告程序和條件參與競買。企業還可以登錄平臺填報土地需求。
這名負責人介紹，該平臺是我市探索土地資源市場化配置的重要嘗試，將為土地供應方與需求方搭建更便捷的溝通平臺，實現供需聯動。